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娄底离婚律师:前妻欠的房贷男方要还吗

时间:2018-05-27     作者:娄底离婚律师【原创】   阅读

娄底离婚律师认为,离婚纠纷中离婚的财产及债务纠纷的法律处理原则是谁受益谁偿还。


夫妻离婚后处理房产有几种方式:房子归一方,另一方获得相应财产补充;或者通过竞价来争取房子所有权;再或者通过法院拍卖分割售房款。


如果双方都不要房子,或没有多余的钱来要房子并补偿对方,那么让法院拍卖房子是一种方法,但是不是好方法,因为法院拍卖房子往往低于市场价,会导致所有人财产的损失。


更好的方式是,双方自行约定主导房屋的售卖,再按约定的比例分割售房款。


如果如该案例中前妻要了房子,独自承担贷款,但是在某个时间点又无力偿还贷款,银行就会对夫妻双方催贷,这是符合法理的。


当事人的解决办法是,通过双方或银行进行房屋拍卖来偿还房贷,或者不享有房屋所有权的男方协助偿还房贷,可向女方追偿。


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